Выполнение функций заказчика-застройщика

Строительный контроль

Земельные отношения

+7-985-211-7954, +7-925-585-4176

Комплекс услуг от градостроительного анализа предполагаемого к освоению участка до ввода законченного объекта в эксплуатацию

ГЛАВНАЯ О КОМПАНИИ УСЛУГИ ОБЪЕКТЫ КОНТАКТЫ  

КАТАЛОГ УСЛУГ

Заказчик-застройщик

Строительный контроль

Оформление ордера на производство работ
Ведение технического надзора за строительством
Осуществление строительного контроля
Сбор и подготовка документов для прохождения госкомиссии

Реконструкция зданий

Согласование проектов

Благоустройство территории

Земельно-правовые отношения

Перепланировка квартир

Ведение технического надзора за строительством

Контроль строительства службой технического надзора (технадзора) и контроля качества включает в себя:

.проверку рабочей документации и выдача «в производство работ»;

.контроль вынесения «в натуру» реперов, красных линий, геодезической разбивочной основы здания;

.контроль соответствия поступающих/ применяемых конструкций, изделий, материалов утвержденной рабочей документации, техническим нормативным документам;

.контроль соответствия технологии строительно-монтажных процессов;

.контроль качества производства работ;

.выявление дефектов и недоделок при производстве работ, конструктивных элементов, объекта в целом;

.контроль своевременного устранения обнаруженных технадзором дефектов и недоделок;

.контроль надлежащего монтажа оборудования, проведения испытаний, пусконаладочных работ оборудования и систем;

.контроль своевременного проведения лабораторных исследований качества строительных материалов, изделий и конструкций;

.контроль очередности, объемов и сроков проведения необходимых исследовательских работ, испытаний, режимных наблюдений, инструментального контроля;

.контроль точности геодезических параметров зданий (сооружений) и исполнительных геодезических съемок;

.контроль соответствия объемов и качества выполненных и предъявленных к сдаче строительно-монтажных работ проектной документации;

.контроль исполнения строительно-монтажными организациями предписаний Технического и Авторского надзора, органов государственного строительного надзора;

.осуществление совместно со строительно-монтажными организациями и проектной организацией промежуточной приемки ответственных конструкций здания, в т.ч. скрываемых при производстве последующих работ;

.контроль наличия, правильности и своевременности составления первичной исполнительной технической документации, общих и специальных журналов работ.

В части контроля соблюдения бюджета строительства и утвержденной заказчиком сметной стоимости строительства, инженеры технического надзора компания выполняют:

.проверку предъявленных к оплате строительно-монтажными организациями объемов и стоимости выполненных работ (Справки по форме КС-2, КС-3), на соответствие проектно-сметной документации;

.выявление и отклонение необоснованных затрат, необоснованного увеличения расценок, объемов работ;

.ведение оперативного учета незавершенного строительством объекта: нарастающих объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ;

.ведение учета объемов и стоимости некачественно выполненных строительно-монтажных работ, затрат на устранение дефектов и переделки;

.проверку закупочных документов (номенклатуры, цен, объемов) строительно-монтажных организаций, поставщиков;

.согласование финансовых и отчетных документов строительно-монтажных организаций;

.согласование оплаты выполненных работ Генподрядной организации, поставщиков, на основании актов сдачи-приемки;

.согласование окончательных расчетов по законченному строительством объекту.

Наши специалисты помогут Вам избежать излишних затрат и точно выполнить сроки сдачи объекта в эксплуатацию 

 

НОВОСТИ

06.12.2010

ГПЗУ, выпущенные до вступления в силу закона "О правилах землепользования и застройки в городе Москве", сохранят свою силу

06.12.2010

Подписано соглашение о сотрудничестве с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства

06.12.2010

Правительство Москвы подготавливает предложение по дальнейшему сносу пятиэтажек

дизайн

Fl22-design studio

платформа

® Alex.Sergeev